เซ็นทรัลพาร์ค กรุงเทพ ในโครงการดุสิต เซ็นทรัลพาร์ค ใกล้สวนลุมพินี กำลังตอกย้ำบทบาทในฐานะแลนด์มาร์กระดับโลกแห่งใหม่ของเมือง หลังคว้ารางวัล New Mall of the Year – Thailand จากงาน Retail Asia Awards 2026 ซึ่งยกย่องโครงการค้าปลีกที่โดดเด่นด้านประสบการณ์ลูกค้า นวัตกรรม และความสอดคล้องกับบริบทเมือง รางวัลดังกล่าวสะท้อนการก้าวขึ้นมาเป็นปลายทางสำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ภายในระยะเวลาไม่นานหลังเปิดให้บริการ

โครงการเซ็นทรัลพาร์ค กรุงเทพ ถูกออกแบบให้เป็นจุดหมายปลายทางไลฟ์สไตล์แบบครบวงจร ผสานร้านค้าแบรนด์คัดสรร ร้านอาหารระดับโลก พื้นที่ประสบการณ์การใช้ชีวิต และระบบการเชื่อมต่อการเดินทางเข้าไว้ด้วยกัน ภายในพื้นที่มิกซ์ยูสของดุสิต เซ็นทรัลพาร์คที่รวมรีเทล ออฟฟิศ โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพแห่งใหม่ และที่พักอาศัยระดับลักชัวรี โดยมี Roof Park ขนาด 7 ไร่เป็นหัวใจสำคัญของการออกแบบเชิงเมือง

Roof Park บนชั้นดาดฟ้าขนาด 7 ไร่ของเซ็นทรัลพาร์ค ถือเป็นพื้นที่สีเขียวบนหลังคาที่ใหญ่ที่สุดภายในโครงการมิกซ์ยูสในประเทศไทย และเป็นองค์ประกอบที่นิยามโครงการให้แตกต่าง พื้นที่ดังกล่าวทำหน้าที่เป็นพื้นที่สาธารณะสำหรับพบปะพักผ่อนของคนเมืองและนักท่องเที่ยว พร้อมทั้งขยายแนวสีเขียวจากสวนลุมพินีเข้าสู่ใจกลางย่านธุรกิจ สร้างอีโคซิสเท็มที่ให้ชีวิตเมืองและธรรมชาติอยู่ร่วมกันในพื้นที่เชิงพาณิชย์

กระแสตอบรับของเซ็นทรัลพาร์ค กรุงเทพ จากผู้มาใช้บริการ พันธมิตรทางธุรกิจ และแบรนด์ระดับโลกถูกอธิบายว่ามีความ “ล้นหลาม” นับตั้งแต่เปิดให้บริการ โดยโมเมนตัมดังกล่าวสะท้อนชัดในงาน “Central Park The Grand Celebration” เมื่อต้นปีที่ผ่านมา ซึ่งจัดขึ้นเพื่อเฉลิมฉลองความสำเร็จและการเป็นที่ยอมรับของโครงการในฐานะแลนด์มาร์คใหม่ งานดังกล่าวตอกย้ำความเชื่อมั่นจากลูกค้า ผู้เช่า และชุมชนธุรกิจที่มีต่อศักยภาพของโครงการ

ในภาพรวม การได้รับรางวัลจาก Retail Asia พร้อมกับการเป็นส่วนหนึ่งของมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ดุสิต เซ็นทรัลพาร์ค ซึ่งเชื่อมโยงพื้นที่รีเทลและออฟฟิศเข้ากับองค์ประกอบอื่น ๆ ของโครงการ กำลังช่วยยกระดับบทบาทของเซ็นทรัลพาร์ค กรุงเทพ ให้เป็นตัวอย่างของ “เดสติเนชันรุ่นใหม่” ที่ตอบโจทย์ทั้งเศรษฐกิจเมืองและคุณภาพชีวิตของคนกรุงเทพฯ โดยไม่ต้องอาศัยการขยายตัวทางกายภาพเพียงอย่างเดียว แต่ใช้การออกแบบพื้นที่และประสบการณ์เป็นตัวขับเคลื่อน

Hotel101 Global Holdings Corp. ผู้ให้บริการแพลตฟอร์มฮอสพิทัลิตีแบบ asset-light ภายใต้โมเดล “คอนโดเทล” เดินหน้ารุกตลาดต่างประเทศต่อเนื่อง ด้วยการลงนามข้อตกลงร่วมทุนแบบเด็ดขาด (definitive binding agreements) เพื่อพัฒนาโครงการ Hotel101 Bangkok ซึ่งจะเป็นโครงการแฟล็กชิปในกรุงเทพฯ และนับเป็นอีกก้าวสำคัญในยุทธศาสตร์ขยายธุรกิจระดับนานาชาติของบริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แนสแด็กภายใต้ตัวย่อ HBNB

โครงการ Hotel101 Bangkok จะพัฒนาบนที่ดินเนื้อที่ราว 8,336 ตารางเมตรริมถนนพหลโยธิน หนึ่งในเส้นทางคมนาคมหลักของกรุงเทพฯ โดยตั้งเป้ามีห้องพักประมาณ 770 ห้อง ส่งผลให้เมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จ โรงแรมแห่งนี้มีแนวโน้มจะขึ้นแท่นเป็นหนึ่งในสามโรงแรมที่มีจำนวนห้องพักมากที่สุดในกรุงเทพฯ ทำเลโครงการอยู่ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS แยก ก.พ.อ. และอยู่ไม่ไกลจากท่าอากาศยานดอนเมือง เชื่อมต่อผู้โดยสารทั้งในและต่างประเทศเข้ากับย่านธุรกิจ แหล่งช้อปปิง และโหนดคมนาคมสำคัญในโซนเหนือของเมือง

ดีลครั้งนี้เป็นการร่วมทุนระหว่าง Hotel101 Global กับบริษัท ออริจิน โฮเทล จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท ออริจิน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายสำคัญในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยที่มีความเชี่ยวชาญด้านคอนโดมิเนียมใกล้แนวรถไฟฟ้า BTS และทางด่วน ทีมผู้บริหารทั้งสองฝ่าย รวมถึงผู้ก่อตั้ง Hotel101 Global อย่าง เอ็ดการ์ “อินจัป” เซีย ที่สอง (Edgar "Injap" Sia II) และทีมผู้บริหารระดับสูงของออริจิน นำโดยซีอีโอ พีระพงศ์ จรูญเอก ร่วมเป็นสักขีพยานในพิธีลงนามที่สำนักงานใหญ่ของออริจินในกรุงเทพฯ

Hotel101 Bangkok ถูกวางตำแหน่งให้เป็นการนำโมเดล “คอนโดเทล” ที่มีมาตรฐานเดียวกันทั่วโลกของ Hotel101 เข้าสู่ตลาดไทย โดยบริษัทคาดการณ์มูลค่ารายได้จากการขายของโครงการราว 1.925 พันล้านบาท (ประมาณ 58 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) ความร่วมมือดังกล่าวผสานแพลตฟอร์มฮอสพิทัลิตีเชิงเทคโนโลยีของ Hotel101 เข้ากับประสบการณ์ด้านการพัฒนาโครงการใกล้ระบบรางของออริจิน ซึ่งสร้างชื่อจากการออกแบบที่โดดเด่น การจัดผังพื้นที่ใช้สอยที่เน้นการใช้งานจริง และการบริการหลังการขายที่แข็งแรง

การปักธงของ Hotel101 ในทำเลพหลโยธินตอนเหนือ ซึ่งเป็นหนึ่งในย่านที่โครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมเติบโตเร็วที่สุดของกรุงเทพฯ ตอกย้ำบทบาทของเมืองในฐานะฮับด้านการท่องเที่ยวและธุรกิจของอาเซียน ขณะเดียวกันก็สะท้อนทิศทางใหม่ของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทยอย่างออริจิน ที่ขยายจากตลาดที่อยู่อาศัยแนวคอนโดมิเนียมมาสู่เซกเมนต์โรงแรมขนาดใหญ่ที่เชื่อมกับระบบขนส่งมวลชนในเมืองโดยตรง