Từ An Viễn đến Bác Ái Đông: Những gói thầu xây lắp lớn hiếm người dự, giảm giá tượng trưng

05.07.2026


Hai dự án hạ tầng cấp xã tại Đồng Nai và Khánh Hòa vừa được phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu cho thấy bức tranh chung về tính cạnh tranh còn hạn chế trong hoạt động đấu thầu xây lắp sử dụng vốn ngân sách ở địa phương. Dù đều được tổ chức đấu thầu qua mạng với hình thức được công bố là cạnh tranh rộng rãi, cả hai gói thầu đều chỉ ghi nhận duy nhất một liên danh dự thầu, kéo theo biên độ tiết kiệm ngân sách ở mức khá khiêm tốn, dao động quanh ngưỡng 1,5–2,2% so với giá dự toán.

Tại xã An Viễn (TP Đồng Nai), gói thầu số 01 thi công xây dựng tuyến đường liên ấp 3 – ấp 5, đoạn bên hông Trường tiểu học An Viễn, có giá dự toán 3.593.101.000 đồng trong tổng mức đầu tư hơn 4,63 tỷ đồng của dự án. Theo quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu do Giám đốc Trung tâm Dịch vụ Tổng hợp xã An Viễn ký, gói thầu được đấu thầu qua mạng theo hình thức chào hàng cạnh tranh, một giai đoạn một túi hồ sơ, với đơn vị tư vấn lập và đánh giá hồ sơ là Công ty TNHH MTV Tư vấn Xây dựng Minh Khuê. Tuy nhiên, quá trình mở thầu đến khi phê duyệt kết quả ghi nhận chỉ có một liên danh tham gia, mức giảm giá mang lại tỷ lệ tiết kiệm ngân sách xấp xỉ 1,58%, thấp hơn nhiều so với kỳ vọng khi triển khai đấu thầu cạnh tranh.

Bức tranh tương tự xuất hiện ở xã Bác Ái Đông (tỉnh Khánh Hòa) với gói thầu số 05: Thi công xây lắp và thiết bị công trình hạ tầng lưới điện (đường dây trung áp, hạ áp, trạm biến áp). Gói thầu này thuộc dự án hạ tầng lưới điện xã Bác Ái Đông, được phê duyệt sử dụng nguồn vốn ngân sách địa phương nhằm nâng cấp đồng bộ hệ thống năng lượng cơ sở. Giá gói thầu được công bố là 15.382.931.205 đồng, tổ chức đấu thầu rộng rãi qua mạng, phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ. Biên bản mở thầu trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia ngày 27/5/2026 thể hiện chỉ duy nhất một liên danh ba thành viên tham dự, sau đó trúng thầu với giá 15.039.747.000 đồng, mang lại khoản tiết kiệm cho ngân sách khoảng 343,18 triệu đồng, tương đương tỷ lệ 2,23% so với giá dự toán.

Việc các gói thầu xây lắp quy mô từ hơn 3,5 tỷ đến trên 15 tỷ đồng chỉ thu hút một nhà thầu hoặc một liên danh tham gia, trong khi hình thức được phê duyệt là đấu thầu rộng rãi, đặt ra câu hỏi về mức độ hấp dẫn của gói thầu, điều kiện hồ sơ mời thầu cũng như năng lực cạnh tranh của thị trường xây lắp ở cấp cơ sở. Biên độ giảm giá quanh mức 1,5–2% giúp tiết kiệm một phần cho ngân sách nhưng khó được xem là tối ưu trong bối cảnh yêu cầu siết chặt chi tiêu công và nâng cao hiệu quả đầu tư. Dù các quyết định phê duyệt đều khẳng định quy trình được thực hiện theo quy định, diễn biến “liên danh độc diễn” lặp lại cho thấy nhu cầu rà soát sâu hơn về cách thức tổ chức đấu thầu, tiêu chí kỹ thuật và sự tham gia của nhà thầu tư nhân tại các dự án hạ tầng nông thôn.

Hotel101 Bangkok เตรียมขึ้นแท่นหนึ่งในสามโรงแรมใหญ่สุดของกรุงเทพฯ ตามจำนวนห้องพัก

05.07.2026


Hotel101 Global Holdings Corp. ผู้ให้บริการแพลตฟอร์มฮอสพิทัลิตีแบบ asset-light ภายใต้โมเดล “คอนโดเทล” เดินหน้ารุกตลาดต่างประเทศต่อเนื่อง ด้วยการลงนามข้อตกลงร่วมทุนแบบเด็ดขาด (definitive binding agreements) เพื่อพัฒนาโครงการ Hotel101 Bangkok ซึ่งจะเป็นโครงการแฟล็กชิปในกรุงเทพฯ และนับเป็นอีกก้าวสำคัญในยุทธศาสตร์ขยายธุรกิจระดับนานาชาติของบริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แนสแด็กภายใต้ตัวย่อ HBNB

โครงการ Hotel101 Bangkok จะพัฒนาบนที่ดินเนื้อที่ราว 8,336 ตารางเมตรริมถนนพหลโยธิน หนึ่งในเส้นทางคมนาคมหลักของกรุงเทพฯ โดยตั้งเป้ามีห้องพักประมาณ 770 ห้อง ส่งผลให้เมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จ โรงแรมแห่งนี้มีแนวโน้มจะขึ้นแท่นเป็นหนึ่งในสามโรงแรมที่มีจำนวนห้องพักมากที่สุดในกรุงเทพฯ ทำเลโครงการอยู่ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS แยก ก.พ.อ. และอยู่ไม่ไกลจากท่าอากาศยานดอนเมือง เชื่อมต่อผู้โดยสารทั้งในและต่างประเทศเข้ากับย่านธุรกิจ แหล่งช้อปปิง และโหนดคมนาคมสำคัญในโซนเหนือของเมือง

ดีลครั้งนี้เป็นการร่วมทุนระหว่าง Hotel101 Global กับบริษัท ออริจิน โฮเทล จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท ออริจิน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายสำคัญในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยที่มีความเชี่ยวชาญด้านคอนโดมิเนียมใกล้แนวรถไฟฟ้า BTS และทางด่วน ทีมผู้บริหารทั้งสองฝ่าย รวมถึงผู้ก่อตั้ง Hotel101 Global อย่าง เอ็ดการ์ “อินจัป” เซีย ที่สอง (Edgar "Injap" Sia II) และทีมผู้บริหารระดับสูงของออริจิน นำโดยซีอีโอ พีระพงศ์ จรูญเอก ร่วมเป็นสักขีพยานในพิธีลงนามที่สำนักงานใหญ่ของออริจินในกรุงเทพฯ

Hotel101 Bangkok ถูกวางตำแหน่งให้เป็นการนำโมเดล “คอนโดเทล” ที่มีมาตรฐานเดียวกันทั่วโลกของ Hotel101 เข้าสู่ตลาดไทย โดยบริษัทคาดการณ์มูลค่ารายได้จากการขายของโครงการราว 1.925 พันล้านบาท (ประมาณ 58 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) ความร่วมมือดังกล่าวผสานแพลตฟอร์มฮอสพิทัลิตีเชิงเทคโนโลยีของ Hotel101 เข้ากับประสบการณ์ด้านการพัฒนาโครงการใกล้ระบบรางของออริจิน ซึ่งสร้างชื่อจากการออกแบบที่โดดเด่น การจัดผังพื้นที่ใช้สอยที่เน้นการใช้งานจริง และการบริการหลังการขายที่แข็งแรง

การปักธงของ Hotel101 ในทำเลพหลโยธินตอนเหนือ ซึ่งเป็นหนึ่งในย่านที่โครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมเติบโตเร็วที่สุดของกรุงเทพฯ ตอกย้ำบทบาทของเมืองในฐานะฮับด้านการท่องเที่ยวและธุรกิจของอาเซียน ขณะเดียวกันก็สะท้อนทิศทางใหม่ของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทยอย่างออริจิน ที่ขยายจากตลาดที่อยู่อาศัยแนวคอนโดมิเนียมมาสู่เซกเมนต์โรงแรมขนาดใหญ่ที่เชื่อมกับระบบขนส่งมวลชนในเมืองโดยตรง